Über diese Daten — Methodik & Quellen
Damit Sie den Zahlen trauen können: Hier steht offen, wer den Stadtteil-Vergleich erstellt, woher jede Angabe stammt und wie die Scores gerechnet sind.
Worum es geht
„Wohnen in Dresden“ ist eine neutrale Orientierungshilfe für Menschen, die nach Dresden ziehen. Sie vergleicht ausschließlich Stadtteile — nach Charakter, Bewohnerschaft, Anbindung, Grün und Infrastruktur. Das behördliche „Wie“ (Anmeldung, Aufenthalt, Versicherung) beschreiben wir bewusst nicht selbst, sondern verlinken die offiziellen Stellen.
Wer diese Ressource erstellt
Erstellt und gepflegt wird der Vergleich von Immobilienpartner Sachsen, einer in Dresden ansässigen Immobilienberatung. Wir legen das offen: Das Unternehmen arbeitet kommerziell — diese Ressource ist jedoch bewusst werbefrei und neutral gehalten, ohne Verkaufsangebote. Wir kennen den Dresdner Markt aus der Praxis und stellen dieses Wissen Zuziehenden frei zur Verfügung.
Woher die Daten stammen
Quelle, Methode und Stand je Datenpunkt:
| Datenpunkt | Quelle | Methode | Stand |
|---|---|---|---|
| Charakter-Tags | Redaktionell (Stadtteil-Recherche) | qualitativ | laufend |
| Durchschnittsalter | Kommunale Statistikstelle Dresden | Bevölkerungsprognose 2025 | Stand 30.06.2025 |
| ÖPNV-Score | OpenStreetMap (ODbL) | Halte/km² → Quintil 1–5 | Juni 2026 |
| Grün-Score | OpenStreetMap (ODbL) | % öffentl. Grün in der Stadtteilgrenze → Quintil 1–5 | Juni 2026 |
| Nahversorgungs-Score | OpenStreetMap (ODbL) | Schulen/Kitas/Läden je km² → Quintil 1–5 | Juni 2026 |
| Nähe zum Zentrum | Stadtteilgrenzen L137 (Stadt Dresden) | Luftlinie zum Altmarkt (km) | 2026 |
| €/m² (in Direktantwort/FAQ) | Marktorientierung; amtl. Anker: Gutachterausschuss Dresden | Spanne, keine Bewertung | 2025 |
Wie die Scores zu lesen sind
ÖPNV, Grün und Nahversorgung sind Punkte-Ränge von 1 bis 5 — relativ zu allen 48 Vierteln (5 = oberstes Fünftel), nicht absolut. Sie ordnen ein Viertel im Stadtvergleich ein, sind aber keine Note. „Nähe zum Zentrum“ ist die Luftlinie zum Altmarkt. €/m²-Angaben (in Direktantwort und FAQ) sind eine grobe Marktorientierung, keine Immobilienbewertung. Vier Paare teilen sich eine amtliche Statistikfläche und damit ihre Scores: Bühlau/Weißer Hirsch, Coschütz/Gittersee, Seidnitz/Dobritz, Räcknitz/Zschertnitz.
Korrekturen & Hinweise
Stimmt eine Angabe nicht oder fehlt etwas? Wir bessern gern nach. Sachdienliche Hinweise per E-Mail — wir prüfen sie und korrigieren transparent.
Lizenz & Namensnennung
Kartendaten und OSM-basierte Scores © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL). Stadtteilgrenzen und Flächen: Landeshauptstadt Dresden (OGC-API L137). Demografie: Kommunale Statistikstelle Dresden. Diese Quellen werden auf der Hauptseite des Vergleichs ebenfalls genannt.