Selbst verkaufen oder Makler beauftragen?
Eine ehrliche Selbsteinschätzung in fünf Minuten
Beide Wege haben Vor- und Nachteile. Bewerten Sie zunächst, wie wichtig Ihnen jedes Kriterium ist, und schätzen Sie sich selbst realistisch ein. Die Skala reicht von 1 (trifft kaum zu) bis 5 (trifft voll zu).
Bewertungsmatrix
| Kriterium | Wichtig? | Privatverkauf | Mit Makler |
|---|
Werte in Klammern = typische Einschätzung aus der Praxis. Felder ohne Vorgabe schätzen Sie selbst ein (1–5).
Mein vorläufiges Ergebnis
Kostenvergleich (Beispiel: 400.000 € Haus in Dresden)
| Privatverkauf | Mit Makler | |
|---|---|---|
| Maklerprovision (Verkäuferanteil) | 0 € | 14.280 € (3,57 %) |
| Eigener Zeitaufwand (Ø 40 h) | hoch | gering |
| Risiko: Verkauf unter Wert | hoch | gering |
| Ø erzielter Verkaufspreis* | Index 100 | Index 103–107 |
* Orientierungswerte aus Branchenstudien (u. a. IVD). Tatsächliche Ergebnisse hängen von Lage, Objekt und Markt ab.
Rechenbeispiel: Erzielt ein Makler nur 3–5 % mehr Verkaufspreis, gleicht das die Provision in der Regel bereits aus — bei besserer Absicherung und weniger Aufwand für Sie.
Nächster Schritt
Privatverkauf vs. Makler — den ganzen Ratgeber lesen
www.immobilienpartner-sachsen.de/ratgeber/privatverkauf-oder-makler